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六都買賣移轉棟數較去年同期大增,建商信心回溫,建築貸款年增率連3個月走揚!央行今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計,截至6月底止,建築貸款餘額1兆6688億元續創歷史新高,年增率3.38%,連續3個月走揚外更創21個月新高,央行官員分析,建商對房市保守態度轉趨緩和,進而推高建築貸款餘額。建築貸款為建商向銀行借的錢,央行官員表示,6月建築貸款月增59億元,年增率3.38%,為2015年10月以來首度,回到3%之上,主因為建商過去對新增借款的保守態度轉趨緩和,在六都買賣移轉棟數大增下,6月增加了更多的行銷預算費用,惟要說房市是否「落底反彈」,則還需要再觀察,目前僅能說是「持穩」。而房市買氣指標的「購置住宅貸款」,6月底餘額6兆4831億元,月增約372億元、年增率4.57%,均較5月增額的250億元、年增率4.52%上揚,央行官員分析,主因為房市交易量不斷增溫,且不少建案交屋後,分戶整批貸款推高了購置住宅貸款,以年增率來看,今年4~6月年增率均維持在4.5%以上的水準表現。央行官員指出,隨不動產價格下跌,自住客接手投資客買盤,成為近期房市購屋主力,以八大公股行庫所承作的青年安心成家優惠房貸來看,6月底餘額增至6104億元,較5月底大增159億元,占整體購置住宅貸款比重,也由5月的9.22%,增至6月9.41%,顯示投資客自不動產市場退潮後,自住客撐起最主要的購屋買盤。(王立德/台北報導)【小編推薦】

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更新:新增中信銀回應台數科之前宣布,將收購東森電視台股權,引發市場關注,有中國信託銀行股東向《蘋果》投訴,對於中信銀和台數科的上百億元核貸案憂心忡忡,強烈質疑其中涉及利益輸送,有如樂陞案翻版。讀者表示,已經向公平會、金管會、證期局、銀行局具名檢舉中信銀和台數科的貸款弊端。對於實際融資細節,中信銀不便透露客戶資訊,不過中信銀總經理陳佳文表示,一切純粹是商業判斷,銀行有確認符合融資程序、也沒有關係人交易。陳佳文說,銀行融資給企業往來戶投資是很正常的事情,中信銀也有借錢給台積電設廠、台塑、統一也都是中信銀融資對象,並不是圖利廠商。此外,下午也有台數科相關股東擬召開記者會,將提出4點質疑。包括:1、大股東凱月購買的系統台尚未經NCC核准,為何銀行團就撥款百億?2、為什麼百億聯貸可以借足10成?3、為什麼用未上市子公司購買電視台,卻要台數科做背書保證?4、增資子公司的50億元,台數科要如何募集?(財經中心/台北報導)出版:12:38

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二、商品名稱:樂活養老貸款

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